Пазарът на имоти у нас ще става все по-атрактивен, както за български така и за чуждестранни инвеститори. През последните месеци той се определя като стабилен, с ръст в продажбите и цените. Ако се цитират данните за ръста в стойностите на продажба за последните дванадесет месеца в големите градове на страната ни, те ще са: за София 10,64%, за Бургас и Варна съответно 9,94% и 8,42% и малко над 8% за Пловдив. Огромна част от жилищата се предлагат още пре...

Продажбите на недвижими имоти в столицата през последната година са скочили с 20%, сочат данни. Цифрата не е никак малка и е показателна за положителните процеси, протичащи на имотния пазар. Разбира се, това води и до ръст в цените. За първите девет месеца жилищата са се продавали на средна стойност от 781 евро за кв.м., при 738 евро/кв.м. за същия период през миналата година. Това е покачване с около 6%.   Интересно е да се проследят цените на ...

Строително-инвестиционната компания Green Life Property Development излезе с данни показващи, че от началото на тази година няма драстичен спад в сключените сдлеки с имоти край морето. Заради политическата ситуация в Русия от края на 2014 г. активността на пазара е намаляла, но отражението от този процес не е голямо. Причината се крие във факта, че макар и да са по-малко купувачите, те са много по-мотивирани. Около 15% от огледите са приключили със сде...

От началото на годината до момента инвестиционният обем на пазара на бизнес имоти е приблизително 150 млн. евро. Силно доминиращи са сделките за земя за развитие на жилищни, офисни, индустриални проекти и такива със смесено предназначение. Това показват цифрите на водеща консултантска компания в сектора на бизнес имотите. Голям е интересът към парцели, които са подходящи за разгръщане на проекти не само в София, но и в останалите големи градове. Банкит...

Покупката на недвижим имот от съдия изпълнител не е много разпространена. Купувачите се притесняват от недостатъците на този тип сделка. Един от тях е потенциалната възможност трети лица да предявят претенции към собствеността. Друг минус е, че 10-те процента от минималната цена на имота, които се внасят преди започването на търга, остават блокирани дълго време. С финансирането е свързан следващия проблем - заемането на капитал е трудно, обикновено уча...

Отново столицата е градът, който води класацията по финализирани сделки с имоти. По данни от Агенцията по вписванията техният брой за третото тримесечие е 5 547, което е с 10 % повече в сравнение със същия период през миналата година. Средната цена на продадените апартаменти е 794 евро/кв.м., което е ръст от 6 % в сравнение с миналогодишните данни. От началото на годината до сега, продажбата на тристаен апартамент е със средна стойност от 63 000 евро, ...

Расте броят на издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради, показват данните на Националния статистически институт (НСИ). През третото, спрямо второто тримесечие на текущата година, ръстът е с 2,2%. В същото време с 32% са се увеличили новопостроените и въведени вече в експлоатация сгради. Ако съпоставим цифрите със същия период през миналата година става ясно, че броят на издадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради са повече с 11,...

Пренасочването на свободни финансови средства от банките към недвижимите имоти е тенденция, която се засилва през последните месеци. Основният стимул, движещ този процес, е получаването на по-висока доходност, отколкото от лихвата по депозит, както и по-добра защита на парите от инфлация. Повишаването на доходността се получава при последващо отдаване под наем. Нейната стойност е пряко зависима от местоположението и големината на имота.   Изчисл...

Все по-често анализатори сочат, че моментът за инвестиция в имот е изключително подходящ. Причините за това са много, някои от тях са свързани с нивата на лихвите по депозит, променената политика на кредитиране, както и все още растящите цени на имоти. Като добра инвестиция, която в бъдеще ще се отплати многократно, в последно време се налага покупката на ваканционен имот, който в последствие ще се отдаде под наем. През последната половин година ...

Активният пазар на имоти предизвиква строителните предприемачи. Продължават да се увеличават издадените от Общините разрешителни за строеж - това сочат данните за третото тримесечие през тази година. Особено в област София – град. Вярно е, че имаше период, в който изоставаше за сметка на Пловдив и районите около Черноморието, но през последните месеци уверено възвърна позициите си и стана лидер на пазара по строителство на жилища. Цифрите на Н...

Да наема или да купя имот? Този въпрос вълнува много хора. Традициите на българина повеляват притежаването на поне едно жилище. Този стремеж ни прави водещи в Европа в това отношение – според данни на Евростат през 2013г.  96% от българите живеят в собствен дом. През последната година тази тенденция, като че ли се затвърди. Причината вече не се крие толкова в традицията, колкото е чисто икономическа. Спадът на лихвите доведе до ситуация, в к...

Истински ренесанс за имотите в ски курортите през тази година, който продължи дори и по време на активния летен сезон. И в трите големи курорта наблюдаваме повече продажби спрямо същия период на миналата година. Тази тенденция съвсем естествено води и до стабилизиране на цените и първи плахи ръстове от 7 години насам. В морските курорти ситуацията не е толкова еднозначно положителна, тъй като те бяха превключили на по-висока скорост с руските к...

Жилищните комплекси възвърнаха своите позиции като най-предпочитан тип имот при търсене на жилище, споделят анализатори. Това е тенденция, започнала с възстановяването на пазара на имоти и определено продължаваща и до днес. Източната част на столицата, Младост“, „Дружба“, „Дианабад“, „Слатина“, се радва на най-голям интерес в това отношение. Основният фактор, движещ този процес, е промяната на облика в тези ...

В търсене на различни начини за съхраняване на финансови средства, оказва се, че покупката на магазин е една много добра алтернатива.  Банковите депозити не дават тази сигурност и доходност, от която се нуждаят хората със спестявания. От специализираните агенции за имоти споделят, че напоследък се забелязва засилен интерес към покупката на магазини. Това, че в момента те имат действащи договори не е пречка. Напротив, много от купувачите не възнаме...

Ръст в броя на сделките с жилищни имоти през третото тримесечие бележат Пловдив, Варна и Бургас. Анализатори сочат, че пазарът в тези градове трайно е възстановен и стабилизиран. Нещо повече – наемният сектор също се развива, а интересът от наши и чуждестранни инвеститори нараства.   Активността на жилищния пазар в Пловдив е видима, а успоредно с нея ръст е отбелязан и в останалите му сегменти  – индустриалните имоти и офис площ...

Предлаганите апартаменти във Варна ново строителство се радват на огромен интерес Във почти всички квартали на Морската ни столица строителството на нови сгради се развива с бързи темпове. Разбира се, както във всеки голям град, така и тук, има места, където то е много повече. Най-богат е изборът в кв. Бриз. Той се намира в края на града, след Чайка, по посока на курортите. Огромното му предимство е свързано с неговото разположение – на хълм...

Активното купуване на терени, подходящи за строителство на офис сгради, жилища и логистични площи, давя ясна индикация за това, че пазарът на имоти е във възход. Данните показват, че през последните девет месеца вложените средства в бизнес имоти в страната ни са приблизително 97 млн. евро. От тях две трети, или близо 56 млн. евро, са инвестиции в парцели. Сигурност на инвеститорите дава факта, че се засилва търсенето на площи под наем, от друга стра...

Анализ на пазара на имоти показва, че има ръст в сделките на зелено. Те вече съставляват 15% от всички покупко-продажби на имоти. Данните са за първите шест месеца на годината. Оптимистични са, предвид стагнацията при този вид сделки преди години. И не само това – показателни са, че клиентите стават много по уверени и отворени към пазара и неговите предложения.   В последно време се увеличи интереса към покупка на имот като инвестиционен и...

Какви са предимствата и недостатъците на живота в големия град? - като че ли все повече хора напоследък си задават този въпрос. Натоварения трафик, замърсяването, шума – това са фактори, които все по-трудно се компенсират от удобството на близките супермаркет и училище, добрата инфраструктура, наличието на удобен градски транспорт. Всъщност, жителите на Финландия, Швеция и Дания не са подразнени от динамиката на мегаполиса, напротив, високо оценя...

Равносметката в края на лятото показва сериозен и стабилен ръст в броя на сделките с имоти. Ръст има и в продажните цени. Специалисти споделят, че процесът е характерен за всички големи градове. Единствено във Варна очакванията не са оправдани, отдръпването на рускоговорящите купувачи даде своето пряко отражение. В София, Пловдив и Бургас пазарът на недвижими имоти се развива в унисон с положителните процеси в икономиката, броят на сделките и ипотечнот...