Сподели

Ще има ли отлив от големите градове?
Какви са предимствата и недостатъците на живота в големия град? - като че ли все повече хора напоследък си задават този въпрос. Натоварения трафик, замърсяването, шума – това са фактори, които все по-трудно се компенсират от удобството на близките супермаркет и училище, добрата инфраструктура, наличието на удобен градски транспорт. Всъщност, жителите на Финландия, Швеция и Дания не са подразнени от динамиката на мегаполиса, напротив, високо оценяват качеството си на живот. Не така, обаче, стоят нещата за българите, които по десетобална система дават оценка от 5,3 за това.

През последните години зачестиха сделките с имоти, които се намират в покрайнините на града. Големи вилни зони започнаха уверено да се превръщат в елитни квартали и продажбите в тях да се извършват на нива, доближаващи се, а и често пъти надминаващи цените в централните части на съответния град. Апартамент, намиращ се на територията на вилни зони Драгалевци, Бояна и Киноцентъра може да се закупи на средна стойност от 993 евро/кв.м. В момента най-скъпото предложение, идващо от тази част на столицата, е за тристайно жилище от 1995 г. за 173 000 евро. В същото време, в най-скъпия столичен квартал, Лозенец, жилищни площи се продават за само с 10% по-висока цена.

Подобно е положението и във Варна. В посока към курортните комплекси цените на имотите отдавна са надминали тези в централната градска част. В същото време новото строителство в момента там се развива с бързи темпове, като това, което обединява всички новопостроени кооперации е лукс и качество на изпълнение.

Има още една интересна тенденция. Засилва се интересът към къщите в затворени комплекси. По-голямата площ и наличието на повече удобства са една част от техните предимства. Другата се свежда отново до тяхното местоположение. В повечето случаи такъв тип комплекси се изграждат в екологично чисти и комуникативни райони. Все по-често се случва купувачите да продадат апартамента си в затворен комплекс и с доплащане от около 20-30% да закупят къща. Не е рядкост такава покупка да се направи и с чисто инвестиционна цел – при отдаването под наем на такъв имот, наемателите, предимно чужденци, са склонни да плащат между 2000 и 3000 евро.

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
22/10/2015 09:49:39Ръст в цените и ръст в броя на сделките в София, Бургас и Пловдив
Равносметката в края на лятото показва сериозен и стабилен ръст в броя на сделките с имоти. Ръст има и в продажните цени. Специалисти споделят, че процесът е характерен за всички големи градове. Единствено във Варна очакванията не са оправдани, отдръпването на рускоговорящите купувачи даде своето пряко отражение. В Соф...
21/10/2015 14:05:36Елитни имоти очакват своя собственик
Интересът към елитни и скъпи имоти нараства през последните години, коментират брокери. Не веднъж данните са показвали, че предлагането трудно отговаря на търсенето и на моменти се усеща глад към нови и качествени елитни имоти.   Интересен, обаче, е фактът, че в момента в централната част на столицата жилища с ц...
16/10/2015 15:05:28София: 6% ръст на цените на имотите и 20% повече продажби
Това сочат данните на BULGARIAN PROPERTIES за изминалите 9 месеца от годината. „Средната цена на сделките с жилища в столицата за деветмесечието е 781 евро/кв.м. при 738 евро/кв.м. за същия период на миналата година по данни на BULGARIAN PROPERTIES. За същия период новопубликуваните данни на Агенцията по ...
15/10/2015 16:16:13Печеливша ли е инвестицията в недвижим имот в Испания
Ваканционните недвижими имоти в Испания предизвикват голям интерес   Испания е добре развита държава със стабилна икономика и висок стандарт на живот. Също така е и празнична страна, в която всяка година се организират разнообразни карнавали и фестивали. Всичко това е съчетано с прекрасен климат, живописни мор...
09/10/2015 09:38:28Къщи в затворени комплекси – хит на пазара
Все повече запитвания има за къщи в затворени комплекси, коментират от специализираните за имоти агенции. Според тях, къщите не само, че много успешно се конкурират с жилищата в кооперации, изградени на същия принцип, но и отчетливо набират преднина по отношение на своята популярност. Причините за това са няколко, но о...