Голямото многообразие от цени на апартаменти в София е характерно за пазара на столицата. В нея живеят хора с различен социален статус и изискванията им също са различни. Българската столица е с древна история и култура. В отделни периоди от развитието си тя е населявана от траки, римляни, византийци. Хан Крум я присъединява към територията на България. Стратегическото й положение е оценено и от Османската империя. След обявяването на София за столица започва нейният разцвет.  

Разнообразието от цени на апартаменти в София раздвижи пазара. Всеки клиент има възможност да избере имот, който отговаря на неговите потребности и финансови възможности. Разликата в стойността на едни и същи по площ и локация имоти понякога е почти двойна. Най-ниската продажна цена на апартамент в София от 60 кв.м. е около 40 хил. евро. Аналогични жилища се оферират и за 70-75 хил. евро. Подобно е положението и при обширните апартаменти с 3 и повече спални.

Наемните цени на апартаменти в София също варират. Естествено е луксозните имоти да са най-скъпи. За тях се иска на месец над 1000 евро. В наема се калкулира и обзавеждането с модерни мебели и съвременни кухненски уреди. Докато необзаведени или с износени мебели жилища се предлагат между 250 и 350 евро месечно. И едните, и другите са предназначени за различни социални групи.

Продажните и наемни цени на апартаменти в София са съобразени с динамиката на пазара. Нивото им рязко се срина в резултат на икономическата криза. Постепенно ситуацията се успокои, което доведе до стабилизиране на стойностите. Прогнозите са цените отново да тръгнат нагоре. Това стимулира инвеститорите да влагат средства в имоти с потенциал.