София винаги ще представлява основен и относително стабилен фактор на пазара на недвижими имоти. Тя е столица на България, нейн административен, културен и транспортен център. На базата на все по-задълбочаващата се демографска криза само няколко от големите градове в страната бележат ръст на населението си през последните години, като при  столицата това е най-категорично изразено. Възможностите за работа привличат все повече хора от вътрешността на страната.

Главно  част от потенциалните купувачи са тези, които проявяват особен интерес към апартаменти в София от съдия изпълнител.  Предизцвикателство тази категория представлява и за тези, които по една или друга причина са решили да сменят с жилището си с друго. Водеща причина при всички за търсенето на апартаменти от съдия изпълниел в София  е желанието да бъде намерен такъв на значително по-ниска цена. Във връзка с многото не погасени ипотечни кредити се отчита ръст в тази област през последните  години.

Офертите са многобройни по райони, големина на апартамента, вид строителство и могат да се видят в Регистъра на публичните продажби, както и в сайтовете на частните съдия изпълнители.

Процедурата е продажба на апартаменти в София от съдия изпълнител е позната и стандартна. След обявяване на търга има срок, в който може да се купи тръжната документация, изисква се внасяне на депозит, който по традиция е 10 процента от обявената първоначална цена, предвиждат се огледи, повеждане на самия търг и накрая влизане във владение.

Именно в последната част се крият и някои от трудностите при такива сделки с имоти. Рисковете са главно в това, че не при всички случаи апартаментите са освободени от предните обитатели и това често води да забавяния и затруднения, като понякога купувачът няма и достъп до имота. Естетсвено оптималният вариант е апартаментът да е необитаем, но това невинаги е реално. Друг момент, който не всички отчитат, че при продажба на апартаменти в София от съдия изпълнител  цените са без такси и данъци, свързани с реалното предобиване на имота  и това трябва да бъде отчетено от купувача.

Въпрос на решение да се преценят преимуществата и рисковете сделки с апартамент в София от съдия изпълнител.