Двустайни апартаменти в София са най-предпочитаните от наематели. Годишно в столицата се заселват около 20 000 души и много голяма част се ориентират към наемане на жилищни и бизнес имоти. София е сред най-слабо засегнатите български градове от икономическата криза. Добре развитата индустрия запази относително високо нивото на бизнес климата в града.
Интересът към наемане на двустайни апартаменти в София е значително по-голям, отколкото към други имоти. По-ниската цена е една от основните причини за засиленото търсене на двустаен апартамент в София. Средно на месец се иска по 250 евро. Проблем пред наемателите обаче се оказва състоянието на имота. Не е рядкост в него да са останали следи още от предишните обитатели. Това налага спешен козметичен ремонт, което отлага настаняването.
Договорите за наем на двустайни апартаменти в София обикновено се сключват директно между двете страни по сделката. Те сами публикуват обяви за търсене или предлагане в рубрики „апартаменти в София двустайни” или „апартамент в София двустаен”. Посредничеството на специализирани агенции е рядкост. Към тази форма обикновено пристъпват собственици, които живеят в други населени места. Те разчитат на фирми да управляват имотите им.
Не е рядкост двустайни апартаменти в София да се наемат за бизнес. Често това са фирми за преводи, юридически кантори, лекарски кабинети. Някои имоти се предлагат от собствениците си с офис обзавеждане. Други се оферират като удобни за лекарски и зъболекарски кабинети и са с монтирана ВиК инсталация във всяко помещение.