Продажба на недвижими имоти в София – статистика и тенденции

продажба на недвижими имоти софияФакт е, обаче, че през изминалите 12 месеца цените на жилищата в София не отчетоха съществено изменение. В преобладаващата част от столичните райони промяната в цената на квадратен метър жилищна площ варираше от -3% до +3%. В 15 квартала цените през декември 2013-а са били като тези през януари 2013 г.

Ако разгледаме динамиката на цените при продажба на недвижими имоти в София през последните пет години, то определено изминалите 12 месеца могат да се охарактеризират като най-спокойните в ценово отношение от началото на кризата.

В ценово отношение пазарът в София може да се раздели на три групи: райони, в които се наблюдава леко поскъпване, такива, в които се отчете слабо поевтиняване и в квартали, в които цените не са променени. В райони като Лозенец, Медицинска академия, Гео Милев, Мусагеница, Княжево стойността на квадратен метър остана без промяна. В Лозенец цената се запази на нива около 960 EUR/кв.м. Около 700 EUR/кв.м се търгуваха жилища в Студентски град, Мусагеница, Бъкстон и Плавлово.

Докторски паметник, Слатина и Люлин се нареждат в групата квартали, в които беше отчетен ръст в цените. Както и в  Гевгелийски и Дървеница. Почти без промяна са  южните елитни квартали като Драгалевци и Симеоново.

Най-много от цената си загубиха жилищата разположени в района на Оборище и Красна поляна, съответно със 7% и 6%. В Хладилника и Илинден цената се понижи с 5%. В квартали като Изток, Бели брези, Дружба и центъра поевтиняването беше с 2%-3%.

Анализа на сегмента продажба на имот в София определя в топ 3 на най-скъпите квартали. Класацията се оглавява от Докторски паметник. На второ и трето място се нареждат Иван Вазов и Изгрев. Най-евтините жилища  се намират в Модерно предградие и Бенковски.

Очакванията до края на годината са да започне активно строителството на нови жилищни сгради, поради изчерпването на пазара на качествени нови имоти и ограничаването на дейностите по продажба на недвижими имоти в София. Това несъмнено ще окаже влияние и върху цените на имотите от вторичния пазар.

 

Подобни статии от други сайтове
17/03/2015 Увереност за сделките с продажба на имоти в София
Собствениците на имоти могат да бъдат уверени, че настоящата 2014 ще бъде успешна и отворена към сделки за продажба на недвижими имоти в София.   Статута на пазара като цяло и за сегмента в частност вдъхва определени надежди. Средната класа вече не се страхува за „насъщния” и обмисля ин...
17/03/2015 Регистриран е лек ръст на продажба на недвижими имоти в София
Офертите за продажба на недвижими имоти в София заемат значителен дял от пазара. Градът се развива бързо и привлича с добрите си възможности за реализация и развлечение. Благоприятната икономическа среда осигурява успешен бизнес. Хората са привлечени и от по-високия жизнен стандарт в българската столица. Заплатите т...
17/03/2015 Продажба на недвижими имоти в София – демографски лостове на растежа
Центърът на столицата, кварталите "Лозенец" и "Стрелбище" са трите най-предпочитани квартала за покупко-продажба на недвижими имоти в София. Независимо дали става дума за гарсониери, двустайни или тристайни апартаменти, най-важното за клиентите е имотът да бъде на комуникативно място, в близост д...
17/03/2015 Силен е пазарът за продажба на недвижими имоти в София
Пазарът за продажба на недвижими имоти в София е силен. Традиционно в града има голямо търсене и предлагане на различна собственост. Българската столица се развива динамично. Населението й непрекъснато се увеличава, а това е предпоставка за разширяване на нейната територия. Градът е с древна история и култура. В нег...
17/03/2015 Продажба на недвижими имоти в София – правилата на успеха
Процесите и явленията в природата и обществото се подчиняват на определени закони. Сделките за продажба на недвижими имоти в София се подчиняват на всички основни икономически закони. Хората са неделима част от природата и икономическата система, като участват в икономическите процеси, в качеството си на производите...
Подобни статии от този сайт