След изготвянето на новия градоустройствен план намирането на парцели в Бургас за строителство се превърна в знаково търсене.

Бургас е град в Югоизточна България. Общински център е на най-голямата по площ /7 748,1 кв. км./ област в България. Бургас е на четвърто място по големина в България и е най-важният икономически, културен и административен център в Югоизточна България. Летище Сарафово е международното и първото по натовареност летище. А пристанище Бургас с най-голям товарооборот в цяла България. Ясно е защо градът се разраства и защо има смисъл от свежи проекти и свежи терени. Търсенето на перспективни парцели в комуникативни райони е видимо по-активно от предлагането. Неимоверно много се покачва цената на предлаганите добри парцели в Бургас. А ако анализиране супер терените в близост до морето, там цените буквално не виждат горната си граница. Това по никакъв начин не саботира намеренията на силните инвеститори за влагат в този сектор. Няколко нови жилищни комплекса са на път да „поникнат” в покрайнините на Бургас. Строителите са изкушени от прилични оферти за парцели и от експанзията в развитието на града. Има данни, че стартира и проекта за нов пътен възел за Южното Черноморие. Освен това предстои изграждането на обиколен път, който освен, че ще бъде много живописен, ще поеме и сериозен поток от транзита.

При анализ на географските и икономически предпоставки, които определят конюнктурата на сделките с парцели в Бургас стават ясни някои закономерности.

Отлично стратегическо решение е покупката на имот с добра локация. Без значение е дали става дума за терен, апартамент, къща, търговска площ или логистична площ. Има причина тези имоти да поддържат високи цени, дори може да се очаква още по-голямо увеличение в сектора. Експанзията на града оформя и една нова практика. Не са малко находчивите собственици на земеделски терени, които подават документи за смяна на статута на парцелите си. И така понякога съвсем неочаквано се появяват и нови парцели с право на застрояване. Като се има предвид държавната регулация в областта и утвърдените законови рамки, промяната в статута на парцел в Бургас е тежка процедура. Намесата на различни природозащитни организации, както и обществени комитети нерядко спират незаконосъобразните решения. Хубаво е собствениците на имоти да се съобразяват с мненията на тези организации, за да не изпаднат в колапс пост фактум.

Още полезна информация по темата:

http://www.domaza.bg/%D0%BF%D0%B0%D1%80%D1%86%D0%B5%D0%BB%D0%B8_%D0%B2_%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3%D0%B0%D1%81/