Актуалността и атрактивността на публикуваните обяви за имоти от частни лица се свързват най-вече с възможността да бъде спестена дължимата от двете страни по сделката – купувач и продавач, комисионна такса за посредническа услуга на брокерска агенция. Преди да пристъпите към реализиране на сделка по частна обява, обаче, е особено важно да изясните статута на предлагания за продажба имот и субекта на собственост, както и да направите компетентна проверка относно евентуални юридически или финансови тежести. Това би ви предпазили от възможни рискове, идентифицирани при подобен тип сделки.
 

Динамичното развитие на информационните и комуникационни технологии открива все по-иновативни начини за публикуване на обяви за покупко-продажби на имоти, включително от частни лица. Освен разработените и успешно функциониращи електронни сайтове за частни обяви, възможност за публикуване на обяви от частни лица, при това безплатно, се предлага в специализирани раздели на официалните сайтове на лицензираните брокерски агенции. Стремежът на браншовите организации в сферата на недвижимите имоти е за повече прецизност и коректност на частните обяви и сделките за покупко-продажби без посредник.
 

Макар и с по-малък дял спрямо офертите на лицензираните агенции, частните обяви за покупко-продажби са изключително разнообразни, както във вторичния, така и в първичния сектор. Предлагат се апартаменти, къщи, вили, хотели, офиси, търговски и складови площи, свободни строителни парцели, земеделски земи, в различни ценови сегменти, като най-търсени са обявите за жилищни имоти. С интензивното изграждане на нови сгради, особено в големите градове, се увеличават обявите за продажби директно от строител. При тази сделка е възможно пряко договаряне с инвеститора на по-изгодна продажна цена и преференциална цена за окончателно довършване на издавания по БДС имот, както и поетапно разсрочено изплащане.