Варна е град, който всяка година отчита увеличаване на населението си. Това се дължи основно на факта, че все повече хора от околните по-малки градове го избират като град, в който да работят. Миграцията в района изисква да се отговори адекватно на нарастващото търсене на жилищна площ.

През последните години някои квартали буквално се обновиха. Имоти във Варна ново строителство могат да се намерят в почти всички райони. За разлика от останалите градове, тук има места, където в момента ново строителство няма. Това са места със специален статут и за които разрешителни за строеж се вадят изключително трудно. Визира се квартал Чайка и районът на Морската градина. В останалите квартали, обаче, това съвсем не е така. Доскоро познати като застроени основно с къщи Левски и Цветен квартал, в  напоследък се обновяват с изключително бързи темпове. Строителството там е ниско, архитектурата – модерна, с осигурени подземни гаражи и предварително заложени магазинни площи.
 

Бриз и Траката са районите, в които застрояването е с много силни темпове. Местата са изключително атрактивни заради прекрасни гледки, които предлагат към морето, в също овреме отдалечеността от централната градска част не е голяма, а пътят до там – широк и поддържан. Това са нови за града квартали, строителството е качествено и съвременно, за да покрие високите изисквания на купувачите.
Търсещите да купят имот във Варна ново строителство все по-често се насочват към Виница, все по-предпочитан напоследък квартал.  Важно е, обаче, да се спомене, че във всички тези нови за строителство места инфраструктурата в момента се изгражда и има проблеми, изчистването на които ще отнеме време. От друга страна инвестицията в имот на такова място ще е печеливша предвид факта, че се очаква цените в тези квартали да се покачват.