Агенции за недвижими имоти във Варна – с нови изисквания към клиентите

агенции за недвижими имоти във варнаКогато продават имот, някои хора използват услугите на няколко фирми едновременно. Това обаче често пъти има обратен ефект и имотът се продава по-трудно и бавно. И като ефект от всичко изложена спада и цената му, независимо от усилията на всички агенции за недвижими имоти във Варна. Възниква въпросът нужно ли е да се регламентира задължение на продавачите да работят само с един брокер или свободната конкуренция е за предпочитане? Има различни мнения.

Някои професионалисти смятат, че един имот трябва да се представя само от една агенция и това трябва да бъде регламентирано с нормативен акт. Позовават се на съществуващите в някои държави подобни практики. Проблемът има няколко ракурса. Не е коректно собствениците на имоти да очакват от фирмите да обслужват имотите им, което е свързано с големи разходи, а да нямат възможност да възстановяват разходите си и да спечелят. Никоя държава няма интерес от фирми, които не могат да реализират печалби, а работят на загуба или вървят към фалит.Оцеляването на някои агенции за имоти във Варна е под въпрос.

Особеност по темата е подписването на договор с изключителни права. В него става дума за това, че продавачът наема един човек, който професионално да му свърши работа. Не е тайна, че когато един имот се продава от няколко агенции за недвижими имоти във Варна, той винаги се промеотира немотивирано. Оферирането на един и същи имот от няколко различни агенции не води до абсолютно никакви позитиви за собственика на имота, а по-скоро обратното. Единствената много важна подробност около предлагането на един имот само от една агенция (както е навсякъде по света) е, че собственикът трябва да задължи агенцията да не бави продажбата на имота с цел да го продаде само и единствено на директен клиент. Оферирането на един имот в няколко фирми е самоцелно и поради простата причина, че всяка агенция, която има клиенти за този имот, може просто да ги доведе на оглед и при сделка да си получи възнаграждението от купувачите, а агенцията, която оферира имота, от собственика, който я е ангажирал. Във всички случаи най-важна е коректността между страните.

 

Подобни статии от други сайтове
05/04/2016 Плюсовете при работа с агенции за недвижими имоти във Варна
Съществува мнение, че консултантите изобщо, а в частност съществуващите агенции за недвижими имоти във Варна, работят за сметка на купувача. Визира се от една страна, съществуващата в света практика купувачите да заплащат единствено сумата за имота, плюс съответните данъци и такси върху него. Тя е възприета в ОАЕ, С...
05/04/2016 1/4 от действащите агенции за недвижими имоти във Варна са членове на НСНИ
Покупката или продажба на имот е едно от най-важните финансови решения, които повечето хора правят на някакъв етап от живота са. В същото време малко от тях отделят достатъчно време, за да открият намирането на най-подходящата за техните нужди агенция за недвижими имоти във Варна. В момента ситуацията на избор е...
17/03/2015 Агенции за недвижими имоти във Варна – дефиниция на успеха
Хората с достатъчно опит, които се занимават професионално с търговия, знаят, че имотната сделка е цяло изкуство – от първия контакт през последвалите преговори до приключването на сделката. Това е дефиницията на успеха на елитните агенции за недвижими имоти във Варна за покупко-продажбата на имот. Съществува ...
17/03/2015 Има ли още гаражни агенции за недвижими имоти във Варна
Обичайно, когато хората вземат решение да продадат или купят имот се обръщат за съдействие към агенции за недвижими имоти във Варна. Всяка легитимна компания в България има адрес на регистрация, адрес на седалище или офис. Много често първият контакт с агенции за имоти във Варна е чрез интернет. Лошото е, че не са р...
17/03/2015 Посредничеството на агенции за недвижими имоти във Варна улеснява избора
Голям е броят на представените агенции за недвижими имоти във Варна. Бизнесът е успешен, подпомогнат от добре развития пазар. Придобиването на собственост в най-големия български град на брега на Черноморието е стремеж за много хора от страната и чужбина. Сделките в него са активни дори и в годините на икономическа ...
Подобни статии от този сайт