Анализ на обявените цени на апартаменти във Варна

цени  апартаменти ВарнаТук ще разгледаме микросегмента на новото строителство в морската ни столица. Това означава такова, което е завършено в рамките на до 10 години. Обявените цени на апартаменти във Варна продължават да са най-високи в момента. Те са средно около 766 евро за кв.м. в различните квартали. Изненадващ може би е фактът, че вторите най-скъпи имоти във Варна са незавършени такива до акт 15. Средна цена за незавършени градежи е 745 евро за квадратен метър. Това е тенденция, която е относително нова. За сравнение само допреди три години интересът към оферираното без акт 16 беше изключително слаб. Вероятно във връзка със началото на кризата в Европа.

Средните цени на апартаменти във Варна без акт 16 е около 745 евро за кв. м., или с около 3% под тези на завършеното ново строителство. За сравнение третите най-скъпо предлагани имоти са монолитните, където средната цена е 744 евро за кв. м. Най-евтини остават панелните жилища, където средните цени от 678 евро са с около 13% по-ниски от тези при новото строителство. Ако зададем в търсачка словосъчетанието:”апартаменти във Варна цени” ще получим достъп до информация, на която може да се разчита, особено ако се позовава на анализите на имотните агенции.

Най-високи в абсолютна стойност цени са регистрирани при незавършеното строителство в района на Червения площад. Продажните цени на тези имоти в района са средно 1000 евро за кв. м., което е по-високо от цените на новото строителство в квартала от 870 евро за кв. м. Подобна странна ситуацията се е създала в още няколко квартала, сред които Маяковски, Изгрев, Чайка. Така например в Маяковски имотите ново строителство, които все още не са завършени, се продават за 850 евро кв. м., или със 50 евро повече в сравнение със завършеното ново строителство – 800 евро. Противоположна е тенденцията в Гръцката махала, ЛКТ, Бриз, Цветен, Техникумите, където незавършените имоти се продават по-евтино за квадратен метър. Примерно  в Цветния квартал незавършеното е 550 евро на квадратен метър, докато новото строителство е 830 евро на квадратен метър. Най-скъпите панелни жилища са по Генералите и над Пирин, където средните им цени са съответно 800 и 814 евро за кв. м. Най-скъпо се предлага новото строителство в Гръцката махала – при средни цени от 1 230 евро за кв. м. Монолитните жилища пък са най-скъпи в Гръцката махала - средно 1 000 евро за кв.м.

 

Подобни статии от други сайтове
05/04/2016 Интелигентни цени на апартаменти във Варна
Икономическата ситуация в страната рефлектира бурно имотния бранш във морската ни столица. Това стабилизира средните цени на апартаменти във Варна, и изведе на пазара спестовните купувачи. Тенденция в имотния пазар е търсенето на жилище за закупуване с цел удовлетворяване на житейски потребности. По данни на агенции...
05/04/2016 Стабилизация на цените на апартаменти във Варна
От момента на развитие на пазарна икономика и свободен пазар в България  Варна си остава константа при интереса към недвижими апартаменти. Да имаш имот във Варна не е само въпрос на престиж, а често необходимост или идея за добра инвестиция. Движението на цените на недвижими имоти в България рисува много ди...
05/04/2016 Пазарът предлага многообразие от цени на апартаменти във Варна
Оферираните средни цени на апартаменти във Варна са сред най-високите в страната и се нареждат на второ място след софийските. Това се обяснява със силното търсене. Към придобиване на имоти в града проявяват интерес не само българи, но и много чужденци. Варна е сред най-привлекателните места за живеене в България. Р...
05/04/2016 Зарът на заложените цени на апартаменти във Варна
Преди време беше направено представително проучване на Societe Generale Експресбанк за обществените нагласи спрямо пазара на недвижими имоти и ипотечните кредити. Резултатите са недвусмислени .Повече от една трета от българското население декларира своето желание да закупи жилище през следващите две години, близ...
05/04/2016 Кризата намали високите цени на апартаменти във Варна
В годините преди кризата икономиката у нас се развиваше с бурен растеж. Два от секторите, които растяха с главоломни темпове бяха строителството и недвижимите имоти. Особено в големите градове те привлякоха значителни инвестиции. „Морската столица“ Варна се радваше на повишен интерес към покупката на имо...
Подобни статии от този сайт