Сподели

Престижността на локацията и наличието на зелени площи - все по-важни за купувачите на жилища в София
На най-активния пазар за недвижими имоти – този в столицата София, очакванията на купувачи и продавачи се доближават все повече. Въпреки известния недостиг в обема на новото строителство, предлаганите за продажба имоти покриват търсенето във все по-голяма степен и в качествено, и в количествено отношение. Потребителският интерес се насочва към качествени и функционални, предимно  двустайни и тристайни имоти с красив изглед и удобно местонахождение в столичния град. Все по-важни за купувачите на жилища в София, особено за семействата с малки деца, стават престижността и сигурността на локацията, както и наличието на обширни зелени площи. Затова в избора на място за покупка на жилищен имот започват да доминират  зелените южни квартали като „Борово”, „Гоце Делчев”, „Манастирски ливади”, „Младост”, „Изгрев” и районите около просторните столични паркове.

Завишените критерии на купувачите изискват все по-отговорно и професионално отношение към жилищния пазар от страна на инвеститорите. Основавайки са на потребителските нужди и интереси, строителните предприемачи се стремят да предложат не само висококачествени и функционални имоти, но и да подберат локация, съответстваща на престижността на проектите и на социалния профил на купувачите, което в  презастроения столичен град се постига доста трудно. В този аспект столичните квартали Центъра, „Лозенец” и „Изток”, които се считат за най-престижните, продължават да запазват своята привлекателност и  покупката на жилище в тях винаги си струва.

Активното търсене на нови висококачествени имоти в столицата се потвърждава от данните за първото шестмесечие на 2016 година относно продажбите на нови, в това число на незавършени и незапочнати обекти, чийто дял съставлява повече от 50 % от общо реализираните през периода продажби. Данните сочат още, че над 60% от сделките за нови имоти се сключват в рамките на един месец след старта на търсенето, в повечето случаи без договаряне на отстъпки от първоначално обявените им цени. Засиленото търсене на новопостроени жилища в София преопределя и плавното покачване на техните цени. През второто тримесечие на годината средната цена на имотите в този пазарен сегмент варира в диапазона 930-950 евро за кв.м и е с около 100 евро на кв.м. площ по-висока от средната обща цена на продадените през същия период имоти.

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
07/09/2016 11:46:30Разширяват се възможностите за увеличаване на енергоефективните жилища по Програмата за енергийна ефективност REECL
Създадената от Европейската банка за възстановяване и развитие (ЕБВР), с подкрепата на на Европейската комисия и съдействието на Министерството на енергетиката, Програма за кредититиране на енергийна ефективност в дома - REECL,  продължава да разширява своите възможности за кредитиране на дейности, с които броят н...
02/09/2016 10:29:22Нови наредби ще регламентират реформите в Кадастъра на страната
Днес 02.09.2016г. изтича срока за становища по наскоро публикуваните за обществено обсъждане на сайта на Агенцията за геодезия, картография и кадастър (АГКК), два проекта на наредби, свързани с реформите в кадастъра, направени в Закона за изменение и допълнение на Закона за кадастъра и имотния регистър (ЗИД на ЗКИР, об...
01/09/2016 10:09:30България – сред страните в ЕС с най-висок дял живеещи в собствено жилище
Според Евростат (статистическата служба към Европейската комисия за събиране на информация за страните-членки на Европеския съюз), актуалните предварителни данни за 2015 г. относно статута на владение на жилищния фонд, нареждат България сред десетте страни от общността с най-висок дял население, живеещо в собствени жил...
01/09/2016 10:03:38Качеството на новото строителство непрекъснато се повишава
Непрекъснато повишаване на качеството на новото строителство в България отчитат специалистите  в този сектор.  С всяка следваща година въведените в експлоатация и предлаганите на имотния пазар нови строителни обекти са все по-добри, а купувачите – все по-доволни от тяхното качество. Новите недвижими имо...
31/08/2016 11:41:47България с единен дигитален кадастър през 2018 година
Кадастралната карта на България, която към момента включва само урбанизираните територии и едва 18% от земеделските земи, до 2018 година ще бъде заменена с единен дигитален многопластов кадастър, който ще покрива 90% от територията на страната, след прехвърляне към него и на данните от картата на възстановената собстве...