Варна продължава да увеличава населението си по ред икономически или културни причини. Търсенето на жилища продължава, макар и с по- спокойни темпове, а това налага на пазара да се представят различни оферти за различните изисквания. Все повече клиенти предпочитат нови апартаменти във Варна по ред причини: не се налага ремонтиране на закупеното жилище, нова, по- модерна архитектура , по- качествени материали на строителство и т. н. Затова строителството продължава, макар и с по- умерени в сравнение с предходни години темпове.

Най- много нови апартаменти във Варна се предлагат в. комплекси от т. нар. от Затворен тип. Това са жилищни и бизнесзони с обособена среда на обитаване. Достъпът най-често се осъществява с магнитни карти. На обитателите е осигурена денонощна охрана и видеонаблюдение на общите части. Комплексите се поддържат от специализирани фирми за почистване и озеленяване или от назначени служители. Управлението на комплексите се осъщест-вява от Управител, назначен от Общото събрание на живеещите в комплекса. Всички ползватели и собственици на имоти в комплекса заплащат месечна такса за поддръжка и управление в размер, одобрен от Общото събрание. Правата и задълженията на собствениците на имоти в Комплекси от затворен тип се уреждат с договор.Такъв тип нови апартаменти във Варна внушават по- голяма сигурност на обитателите си и това ги прави привлекателни за много клиенти, въпреки допълнителното оскъпяване с таксите за поддръжка. Често за живеещите в сградата е предвиден подземен гараж и допълнителни открити паркоместа.

Разпределението на помещенията в предлаганите нови апартаменти във Варна е решено с оглед постигане на функционалност, съобразена с тенденциите в съвременните дизайн и архитектура и изискванията на всяко модерно домакинство- просторно помещение, обединяващо дневна и кухня с трапезария, и спални, санитарно помещение, тераса(1 или 2) . Често има допълнително помещение- килер или перално, както и изба.Сградите са изградени с елегантност и стил.

Строителството на нови апартаменти във Варна се изпълнява според модерните технологии и изисквания. Материалите, които се влагат, са с европейско качество. Полага се цялостна топло- и хидроизолационна система на стените и покрива. Общите части са луксозно завършени с настилки от гранитогрес и парапети от оникс или ковано желязо.Апартаментите са завършени по БДС - на шпакловка и замазка.Асансьорите са хидравлични - безшумни и бързи.

Всички изброени характеристики на предпочитаните нови апартаменти във Варна ги представя като желани за бъдещи сделки на имотния пазар на морската столица.