Недвижими имоти в София под наем са сегмент от пазара. Интересът към тях винаги е бил голям заради необходимостта от жилищни и бизнес площи. Столицата на България е утвърден университетски център. В нея повишават образованието си хиляди млади хора от страната. Голяма част от тях остават след завършване на университета, привлечени на работа в местни фирми и администрации. Други се заселват в града, търсещи реализация и добра заплата. Всички те имат нужда от жилище.

Търсенето на недвижими имоти в София под наем е постоянен процес. Непрекъснато има хора, които искат да наемат жилище, магазин, офис. Това осигурява на собственици, които са инвестирали в атрактивни имоти, постоянни доходи. Месечната вноска за имот в София под наем варира от няколкостотин до няколко хиляди евро. Цената зависи от вида, състоянието, локацията на имота.

Предпочитанията за жилищни недвижими имоти в София под наем са за малки апартаменти, най-често двустайни. Това е идеалният временен дом за млади хора. Двустайният апартамент предлага достатъчно жилищна площ, а в същото време цената му е достъпна. Средно за 200-250 евро на месец се предлагат жилища с две стаи и относително семпло обзавеждане в добрите райони на столицата. Вноската е напълно приемлива, ако се сравни със средната работна заплата в София. Тя се равнява на една пета от средното трудово възнаграждение в града. 

Интересът към недвижими имоти в София под наем нарасна след 2008 г. Икономическата криза принуди голяма част от потенциалните купувачи да отложат сделките заради несигурната ситуация. Те предпочетоха да живеят на квартира пред риска да не могат да погасяват вноски по ипотечен кредит. Увеличеното търсене вдигна наемите. Те поскъпнаха отново напоследък заради търсенето от имигранти. Ръстът обаче е незначителен- средно 10-15% в зависимост от това, къде е ситуиран имотът. В някои райони на столицата нивата се запазват.