Задържа се интересът към недвижими имоти в София под наем

недвижими имоти в София под наемНедвижими имоти в София под наем са сегмент от пазара. Интересът към тях винаги е бил голям заради необходимостта от жилищни и бизнес площи. Столицата на България е утвърден университетски център. В нея повишават образованието си хиляди млади хора от страната. Голяма част от тях остават след завършване на университета, привлечени на работа в местни фирми и администрации. Други се заселват в града, търсещи реализация и добра заплата. Всички те имат нужда от жилище.

Търсенето на недвижими имоти в София под наем е постоянен процес. Непрекъснато има хора, които искат да наемат жилище, магазин, офис. Това осигурява на собственици, които са инвестирали в атрактивни имоти, постоянни доходи. Месечната вноска за имот в София под наем варира от няколкостотин до няколко хиляди евро. Цената зависи от вида, състоянието, локацията на имота.

Предпочитанията за жилищни недвижими имоти в София под наем са за малки апартаменти, най-често двустайни. Това е идеалният временен дом за млади хора. Двустайният апартамент предлага достатъчно жилищна площ, а в същото време цената му е достъпна. Средно за 200-250 евро на месец се предлагат жилища с две стаи и относително семпло обзавеждане в добрите райони на столицата. Вноската е напълно приемлива, ако се сравни със средната работна заплата в София. Тя се равнява на една пета от средното трудово възнаграждение в града. 

Интересът към недвижими имоти в София под наем нарасна след 2008 г. Икономическата криза принуди голяма част от потенциалните купувачи да отложат сделките заради несигурната ситуация. Те предпочетоха да живеят на квартира пред риска да не могат да погасяват вноски по ипотечен кредит. Увеличеното търсене вдигна наемите. Те поскъпнаха отново напоследък заради търсенето от имигранти. Ръстът обаче е незначителен- средно 10-15% в зависимост от това, къде е ситуиран имотът. В някои райони на столицата нивата се запазват.

Подобни статии от други сайтове
27/04/2017 Има пазар за предлаганите недвижими имоти в София под наем
Офертите за недвижими имоти в София под наем в някои райони не достигат Търсенето на недвижими имоти в София под наем е активно във всички сегменти на пазара. Има интерес към квартири, помещения за развиване на бизнес, офис помещения. Наблюдават се известни промени в нагласите на наемателите и недостиг на някои видо...
05/04/2016 Проблемът с укриване на доходи от недвижими имоти в София под наем
Наред с некоректните наематели, често срещани са и нелоялните собственици на недвижими имоти в София под наем, които масово прикриват доходи. Установено е, че паричните възнаграждения от имущество под наем са най-лесни за укриване, особено при физическите лица. Когато ползвателят не е юридическо лице, той не деклари...
05/04/2016 Как да се предпазим от некоректни наематели при отдаване на недвижими имоти в София под наем?
Един от основните проблеми, с които може да се сблъска всеки наемодател, който е решил да инвестира в отдаване на недвижими имоти в София под наем, е попадането на некоректни наематели. Съществува реална опасност временно настанените под наем лица да откажат да напуснат апартамента, да не го стопанисват добре, да се...
05/04/2016 Цените на недвижими имоти в София под наем
Цените на недвижими имоти в София под наем запазват относително стабилни стойности, поради големия интерес на гражданите към образование и кариерно развитие в столицата. Специалистите отчитат, че с всяка изминала година броя на населението и се увеличава с 40 до 50 хил. души. Високата гъстота и вътрешна миграция, на...
05/04/2016 Предлагането на търговски площи на пазара за недвижими имоти в София под наем
Анализатори отчитат увеличаване на предлагането на търговски площи на пазара за недвижими имоти в София под наем. Предвижда се нарастване на обема инвестиции в бизнес сектора, което ще стимулира отдаването на търговски помещения. В търговските центрове за изминалата година, цените поддържаха средно равнище от 27 евр...
Подобни статии от този сайт