Пазарът на недвижими имоти в София е най-активният в момента

Недвижими имоти в СофияИзвън пазара на земеделски земи, който се спряга за един от най-активните в сферата на недвижимите имоти, столицата ни е другият голям пазар, на който най-често се сключват сделки. Предлаганите в София недвижими имоти са огромен брой и изключително разнообразни като вид, цени, технически характеристики и клас. Там е и най-голямото търсене, в момента, поради добрият стандарт на живот и бизнес, които градът предлага.

Броят на жилищните недвижими имоти в София за продажба държи първенство по предлагане. На пазара са оферирани огромно число апартаменти и над 1 000 къщи. Средните цени на кв.м при различните, като големина, многофамилни имоти са 740 евро/кв.м, като предлагане има във всички части на столицата. По-евтини са апартаментите в бившите панелни комплекси в края на града. В широк център и кварталите в подножието на Витоша, се предлагат едни от най-скъпите имоти. Кварталите с недвижими имоти в София ново строителство, са тези под южния околовръстен път – „Малинова долина” и „Манастирски ливади”. Цените на къщи в града са 990 евро/кв.м средно.

Следват ги търговските и бизнес площи, които също са много, като предложения за продажба. Цените на магазини в центъра на столицата са средно 2 190 евро/кв.м. В по-крайните райони падат до 740-850 евро/кв.м, в зависимост от местоположението и големината им. Пазарната стойност на недвижими имоти в София, които оперират като заведения, също е доста висока. Над 500 са предложенията, основно в центъра на града, като средната сума, търсена на кв.м е 1 200 евро.

Покупката на офис недвижим имот в София е по-евтина, в сравнение с инвестицията в магазин – 899 евро/кв.м. Голяма част от предлагането е в широк център, а цените на този тип имоти от 2010 г. насам, са се понижили с 24%.

В града са оферирани и над 70 хотела за продажба. Продават се предимно такива в  крайните квартали – Горна баня, Драгалевци, Симеоново, Панчарево и др. Средните цени на  недвижими имоти в София, предназначени за туристи, са 1 050 евро/кв.м, но РЗП-то им обикновено е над 1 000 кв.м т.е. средната цена за хотел в София, в момента е около 3 млн. евро.

Като тип недвижими имоти София предлага още над 1 000 парцела, около 200 промишлени терена и също толкова складови площи.

Подобни статии от други сайтове
16/09/2016 Фактори, определящи поведението на купувача на недвижими имоти в София
За да се изследват спецификите в желанията и нуждите на всеки купувач на недвижими имоти в София е необходимо да се анализират факторите, които влияят върху избора на клиента в ролята на „пазарен субект“. Употребата на термина „субект“ цели подчертаването на отличителността на отделния к...
16/09/2016 Преобладава търсенето на евтини недвижими имоти в София
Интересът към недвижими имоти в София е логичен. Столицата е притегателно място за хора, които търсят реализация. Безработицата тук е най-ниска, а заплатите- най-високи. Най-големият град в България дава възможност не само за труд, но и за развлечение, повишаване на образованието. Затова и спадът в търсенето на недв...
16/09/2016 Как да изберем подходящите квартали за покупка на недвижими имоти в София
Намирането на най-подходящия квартал за покупка на недвижим имот в София се определя от различни фактори.  Ако искате имоти в София с цел отдаване под наем и търсите мястото, което може да Ви предложи най-висока рентабилност и възвращаемост на инвестицията, се насочете към кварталите, в които е съсредоточе...
16/09/2016 Увеличават ли се цените на недвижими имоти в София, намиращи се в близост до метростанции?
Уредената икономическа и транспортна инфраструктура имат благоприятен ефект върху търсенето на недвижими имоти в София. Все повече хора инвестират в покупката на жилище, което се намира до метростанция. Лесната достъпност кара строителите да изграждат търговските си обекти до метроспирки, където човекопотока е най-и...
16/09/2016 Влиянието на инфраструктурните проекти върху недвижимите имоти в София
Инфраструктурните подобрения влияят благоприятно на сделките с недвижими имоти в София, осигурявайки по-добри условия за обществено функциониране и подобрявайки начина на живот в дадена територия. Инфраструктурните проекти, изграждането и реконструирането на наличната материална база способстват за увеличаването на ...
Подобни статии от този сайт