Ако разглеждате офертите за недвижими имоти в София за да купите такъв с цел да го отдавате под наем, очаквайте годишна доходност 5-6%. Много от покупките през последните години бяха направени именно с такава цел. Ниските лихви по депозитите не компенсират инфлацията и е съвсем нормално хората със спестявания да търсят начини да си ги запазят, а и защо не, да си осигурят един добър годишен приход.
 

Разбира се, локацията е решаваща, при покупка на имот, който да се използва като инвестиционен инструмент. Нека да дадем един пример: за покупка на двустаен апартамент в Младост – най-търсената квадратура в един от най-харесваните за живеене квартали, ще трябва да предвидите  около 70 000 евро. Под наем ще можете да го отдавате за 330-340 евро на месец, което ще ви осигури доходност от 5,6% и възвръщане на инвестицията за 17 години. В Люлин наемите са по-ниски, но и цените на имотите също. Доходността, която можете да очаквате там е около 5,4% и възвращаемост – 18 г., което изобщо не е зле.
 

Един от най-скъпите квартали в столицата е Лозенец. Но това не означава, че най-добрата инвестиция би била там. Апартаментите се продават за около 100 000 евро, отдават се за 400 – 450 евро, което прави доходност от 5,25% и възвращаемост – 19 години.
 

За да разчитате на повече приход от имота, който отдавате, не само кварталът ще окаже влияние. Много зависи за какво строителство става въпрос, какви са качествата на сградата, в която се намира, какви са особеностите на конкретната локация, дори и близостта до станция на метрото. По-висока рента може да се постигне, ако се вложат още средства и имотът се класифицира в категория лукс, но тогава е много вероятно да е нужно квадратурата му да е по-голяма, а това ще покачи и покупната му цена. При офисите с добра локация рентабилността може да достигне, дори да надмине 8%

Ако търсите в София недвижими имоти не се колебайте, изберете на: http://www.domaza.bg/недвижими_имоти_в_софия/