Голям интерес към недвижими имоти във варна под наем

имоти във варна под наемВарна е град с традиционно голям интерес към бързи настанявания. Недвижими имоти във Варна под наем се предлагат безспорно. Но търсенето някак нараства, докато  сериозните предложения в средния ценови сегмент намалява. Една от причините за това е, че голяма част от жилищата на пазара, които отговарят на съвременните изисквания за функционалност и ефективност, всъщност за закупени и се ползват от собствениците. Все още на пазара не са излезли инвеститорите, които биха влагали пари в покупка и поддръжка на подобни имоти само заради идеята да ги отдадат под наем.. Макар че, това би било мероприятие с висока доходност и рентабилност. Ето едно доказателство за подобен отличен пасивен доход: Ако инвестирате сега и бъдете достатъчно разумни, за да си направите някои прости сметки, можете да бъдете сигурни, че в края на месеца ще ви остават повече пари, отколкото са ви нужни. Този положителен паричен поток е като подарък, който постоянно ще получавате, защото идва всеки месец в сметката ви, без значение дали ще отидете да си го получите или не. Не са изключение, разбира се обявите за имоти под наем във Варна, но повечето от офертите не отговарят на очакванията на хората с интерес към функционални пространства на разумни цени. Има начин да се оптимизира предлагането, особено ако се касае за дългосрочни наеми. Много оферти за недвижими имоти във Варна под наем очакват своя маркетингов „Архимед”, който ще ги превърне в атрактивни оферти. Много често наемодателят не разполага с пари, за да извърши освежителен или основен ремонт на имота, който отдава под наем. В същия момент разполага със свободна наемна площ. Тя би могла да бъде оферирана на прилична цена и пред прилични наематели, но няма приличния вид за това. И става един затворен кръг – няма адекватно рефинансиране, няма адекватен ремонт, няма адекватни наематели Това е най-честия недостатък в наемите. В зависимост от желания ремонт стойността може да бъде голяма или малка. Тази стойност наемателят може да я приспадне от наема. Този факт се отразява в наемния договор. В практиката съществуват няколко вида уговорки. Ремонтът е за сметка на един, два или повече месечни наема. Друг вариант е, когато в наемната цена се изплаща стойността на ремонта на равни вноски. Например ако договореният ремонт струва повече от три наема, може да се договори всеки месец наемателят да плаща наема с 25% по малко, докато си възвърне похарчените пари.

Подобни статии от други сайтове
17/03/2015 Защита при сделки с недвижими имоти във Варна под наем
Финализирането на сделка с недвижими имоти във Варна под наем има много  съществени особености. Един от най-спорните въпроси е този за гаранционния депозит. Размерът може да варира от един месечен наем до три. В зависимост от изискванията на наемодателя. Има жилища, за които пък изобщо не се изиска депозит. Ког...
17/03/2015 Конкуренцията движи предлагането на недвижими имоти във Варна под наем
Сделките с недвижими имоти във Варна под наем са сред най-бързо оборотните и най-динамичните на пазара на имоти в града... Традиционно голям интерес има към морската ни столица, което пък обяснява афинитета към бързи и експресни настанявания. Интересни и изгодни оферти за недвижими имоти във Варна под наем се ...
17/03/2015 Недвижими имоти във Варна под наем – интерпретации и правила
Нерядко брокерите стават свидетели на проблемни казуси и конфликти при подписване на договори за имоти под наем във Варна. В общия случай наемодателите са по-критичните и се чувстват ощетени по почти всички възможни и невъзможни начини. Няма спор, че има непочтени наематели. Но има случаи, в които наемодателят е нек...
17/03/2015 Недвижими имоти във Варна под наем за богати и успели
Агенциите за недвижими имоти регистрираха едно относително ново търсене в сегмента на наемите в морската ни столица през последните няколко дни. Увеличаването на покупателната способност на една определена част от населението и промяната в културата на потребление. Това променя профилът на пазара на имоти под наем в...
17/03/2015 Пазарът на недвижими имоти във Варна под наем е целогодишен
Недвижими имоти във Варна под наем се предлагат целогодишно. Това е един от малкото български населени места, в които това е възможно. Причината е, че градът е едновременно и туристически, и университетски и търсенето на недвижими имоти под наем във Варна  е постоянно, а не само сезонно или за учебната година. ...
Подобни статии от този сайт