Небивала активност бележат сделките с недвижими имоти във Варна в строеж

недвижими имоти във варна в строежНебивала активност на пазара на недвижими имоти във морската ни столица е отчетен през тази календарна година, особено в сегмента недвижими имоти във Варна в строеж . Варна е третият по големина град, заемащ площ от 205 кв.км. Разположението на града по северното крайбрежие на Черно море, както и богатите природни ресурси, го превръщат в един от най-известните курортни центрове в Европа и най-големия в черноморския регион. Едновременно с това той е пресечна точка на пътя между Средния изток и Западна Европа. Климатът и природните условия създават благоприятни възможности за развитие на индустрията, търговията, туризма и комуникациите в региона. Варна е идеалното място за инвеститорите, желаещи да развиват своята дейност в Балканския регион. Географското разположение и съществуващата инфраструктура са определяли благоприятното развитие на града в продължение на векове. Добре уреденият воден и карго транспорт обуславят облика на града като пресечна точка на връзката между Изтока и Запада. Три основни фактора определят инфраструктурната уредба на града: пристанище Варна, Международно летище Варна и телекомуникационната мрежа. Строителството ще се продължи от истинските предприемачески компании, които издържаха проверката на времето. Вече отпаднаха непрофесионалните предлагащи недвижими имоти във Варна в строеж . По притеснителен е фактът, че на пазара има много недовършени сгради. Някой от тях са изцяло непродадени, но в други има частични продажби. Купувачите са подписали предварителни договори, платили са голяма част от цената на строителя, но за остатъка имат нуждата от кредит. Банката отпуска чак след акт 15 или акт 16. Строителят няма средства да завърши сградата, а и често е задлъжнял към банки и подизпълнители. Попадаме в омагьосан кръг, в който жертва е купувачът. Предприемчивите кредитодатели и подизпълнители завеждат иск срещу строителя за събиране на вземанията си и капарираните имоти на клиентите се появяват на публична продан. Дали ще остане нещо от нея за добросъвестния клиент и дали той ще се е сетил да предяви претенции, за да си го получи и кой поред взискател ще бъде. Това е един много тежък и неприятен казус, но вече често срещан. Все повече клиенти обръщат поглед и намерения към покупка на имоти в недостроени обекти. Има недвижими имоти в строеж във Варна на приемливи цени.  Обектите, които се водят в регистъра на така нареченото ново строителство за на години между 1 и 10. Те са средно около 1000 евро за кв.м. в кварталите около ВИНС и Генералите. Изненадващ може би е фактът, че вторите най-скъпи имоти във Варна са незавършени такива до акт 15. Това е тенденция, която е относително нова. Допреди една –две години интересът към оферираните жилища без акт 16 беше изключително слаб, поради наложените от кризата предразсъдъци, комплекси и несигурност. Средната цена за подобна сделка е около 741 евро за кв. м., или с 3 евро по-малко под тези на завършеното ново строителство.

 

Подобни статии от други сайтове
17/03/2015 Бъдеще за сделките с недвижими имоти във Варна в строеж
Концентрацията на много икономически структури, на административното управление на региона и множеството престижни университети оформят Варна като особено привлекателен град за бизнес и развитие. Оценките за икономиката и имотите не бива да се смесват.Перспективно и находчиво решение са сделките с ново строителс...
17/03/2015 Добри сделки с недвижими имоти във Варна в строеж
В процеса на покупка на недвижими имоти във Варна в строеж има проблематика, която може да предизвика сериозни недоразумения, ако не е отчетена. Хубаво би било клиентите да познават тези подробности, за да предотвратят някои неприятности или разочарования в бъдеще. Изключително йезуитски са направени договорите, кои...
17/03/2015 Голямо е предлагането на недвижими имоти във Варна в строеж
Предлагането на недвижими имоти във Варна в строеж е динамично. Градът е сред най-предпочитаните в страната за живеене и развиване на бизнес. Интересът към него е традиционен. Още в миналото е привличал хора със стратегическото си разположение. В последните години интересът се засили както от българи, така и от чужд...
17/03/2015 22% увеличение на предлаганите недвижими имоти във Варна в строеж
Последните няколко месеца белязаха отчетлив ръст на страртиращите проекти в сегмента на новото строителство във Варна. Почти 22% е увеличението при започнатите строежи на сгради над 1000 квадратни метра застроена площ през 2013 година, спрямо данните за 2012 година. Данните са на Националния регистър за ново стр...
17/03/2015 Некоректни предприемачи блокира пазара на недвижими имоти във Варна в строеж
Забелязва се спад на интереса към недвижими имоти във Варна в строеж, известни още като покупка на зелено. Причината е, че някои строителни фирми оставиха сградите в начален етап с години и не се знае дали или кога ще бъдат завършени. Инвеститорът се оправдава с блокирани банкови сметки заради дългове, въпреки че со...
Подобни статии от този сайт