Сподели

Най-атрактивните софийски квартали

Най-голямо търсене тази година има за жилища в централните градски части на София, които са привлекли 11,5% от търсенето на апартаменти, според агенцията за недвижими Arco Real Estate.

Най-атрактивните софийски кварталиВ класацията на Arco Real Estate, базирана на сделки сключени от компанията, попадат също и Банишора и Борово, съответно с 10% и 6% от общия брой на търсенията.


Някои централни райони също са сред най-привлекателните, твърдят от "Адрес Недвижими имоти". Освен това купувачите се насочват към доскоро подценявани квартали като  "Надежда", "Толстой", "Свобода", "Обеля", "Дружба", "Банишора" и др, по данни на Адрес.


Информацията на Адрес посочва, че клиентите най-често търсят апартаменти в ценовия диапазон между 25 хил. и 40 хил. евро.


Arco Real Estate казват, че най-търсени са апартаментите между 80 и 120 кв. м, към които са се ориентирали близо 46% от купувачите. По-малките апартаменти между 50 и 80 кв. м формират другата голяма част от търсенето с почти 31% дял.


В проучването на Arco Real Estate не се посочват ценови нива, но се уточнява, че тази година най-много сделки са сключени с имоти между 50 и 80 кв. м. Те представляват 40% от всички продажби, следвани от по-големите апартаменти между 80 и 120 кв. м., с дял 28% съответно. Малките апартаменти под 50 кв. м са най-рядко предмет на сделка и представляват малко под 12% от реализираните от компанията продажби.


Евгени Василев, управител на Arco Real Estate коментира, че „Купувачите започват своето търсене с намерението да закупят по-голям имот, но за да се стигне до сделка се налага в много случаи да преразгледат своите приоритети и желания и реално продажбите на по-малки апартаменти преобладават”.


Квартал Дървеница тази година е най-търсен сред хората, които искат да наемат жилище. 14% от постъпилите запитвания с Arco Real Estate са за апартаменти в този район. В класацията следват още Оборище и Дианабад със съответно 9% и 7%.


Наемателите търсят по-малки апартаменти, за разлика от купувачите. 68% от наемателите се интересуват от жилища с площ между 50 и 80 кв. м, 19% имат нужда от по-голям апартамент между 80 и 120 кв. м и едва 10% - от боксониера или гарсониера с площ под 50 кв. м. От реално сключените сделки 60% са за апартаменти с площ между 50 и 80 кв. м, сочат данните на Arco Real Estate.


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
18/11/2011 10:00:14Слабият ръст в икономиката ще бъде най-големият риск за глобалния пазар на имоти
Слабият ръст в икономиката ще бъде най-големият риск за глобалния пазар на недвижими имоти през следващите няколко години, твърди Патрик Съмър, директор в Henderson Global Investors, цитиран от Fundsupermart. Към негативната обстановка на световния пазар може да се добави и възможността от рецесия в някои държав...
18/11/2011 09:58:40София е втора в Европа след Атина по спад на наемите в търговският сегмент
София е втора в Европа след Атина по спад на наемите на площи на големите търговски улици. Това показват резултатите от проучване на Colliers International, цитиран от електронното издание PropertyEU. София е изпреварена единствено от Атина, където цените на наемите на търговските площи на главните улици са...
18/11/2011 09:56:55Несигурната европейска икономика носи нови възможности на пазара на имоти
Опитните инвеститори могат да се възползват от способност за "самоизцеление” на някои проблемни пазари. Играчите, които добре разбират рисковете и икономическите развития магат да се възползват от общата икономика на континента. Това са коментирали експерти по време на конференция за имоти, проведена ...
18/11/2011 09:54:59ИКЕА планира да построи екоквартал в Лондон
В Източен Лондон ще бъде построен огромен екоквартал, който ще бъде собственост на щведският мебелен гигант ИКЕА, съобщава британското издание Daily Mail. Екоквартала наречен „Strand East” ще бъде реализиран в непосредствена близост до Олимпийския парк в Лондон. Общата площ на кваратала ще бъ...
11/11/2011 09:21:38Ръст на наемите на първокласните офиси в световен мащаб
Ръст на наемите на първокласните офиси в световен мащаб през третото тримесечие на тази година. На глобалния пазар на недвижими имоти наемите на първокласните офис площи са се увеличили с 1,1% през третото тримесечие. Това показват данните на консултантската компания Jones Lang LaSalle (JLL), цитирани от Propert...