Сподели

Мащабни планове за развитие на туризма в Черна Гора

Плановете за привличане на туристи от най-висок клас в Черна Гора, са мащабни, но стартираха официално едва наскоро със строителството на два луксозни курортни комплекса в залива на град Котор. Първият e „Лустика бей”, разположен на едноименния полуостров близо до град Тиват, на швейцарската Orascom Development. Вторият - „Порто Монтенегро”, който вече има своето яхтено пристанище. Изградени са също част от хотелските и жилищни сгради в комплекса. Планирано е изграждането на още три подобни туристически дестинации в залива.

Orascom Development, създадена и управлявана от египтянина Самих Сауири, обяви началото на строителство на „Лустика бей” през януари тази година. Стартът бе насрочен още през 2008 г., когато Orascom създаде джойнт венчър с правителството на Черна гора, но се отложи поради проблеми в документацията. Първоначално инвестицията се изчисляваше на 90 млн. евро, но очакванията са тя да възлезе на над 1 млрд. евро.

Към момента изграждането на главния път за автомобили и голф игрището вече приключват. Освен тях ще се строят още осем луксозни хотели с общо 2200 легла, 1600 жилищни единици, 750 вили, две яхтени пристанища и други обслужващи съоръжения. Инвеститорът стартира предварителни продажби в своя курорт на брега на морето още през 2012 г.

Втората дестинация „Порто Монтенегро” е разработена от консорциум, оглавяван от канадския милиардер Питър Мунк, семейство Ротшилд и руският олигарх Олег Дерипаска. Закупената за 155 млн. евро бившата съветска военноморска база, която включва 24 хектара на брега и права върху 65 хектара водни площи по протежение на залива Котор, предстои да смени изцяло предназначението си. Инвестицията се очаква да завърши едва в края на това десетилетие и ще включва луксозен хотел, казино, 700 апартамента, и 650 кейови места за яхти. Към момента пристанището на комплекса вече работи.

Непосредствено до „Лустика бей” на Orascom, катарският държавен инвестиционен фонд Investment Authority, е придобил съществуващ хотел, които  възнамерява да преустрои в луксозен курортен комплекс през следващите години. Стартът се бави поради промени в управлението на фонда.

Друг проект, планиран в залива на Тиват, е този на Държавната нефтена компания на Азербайджан (SOCAR). През миналата година тя обяви, че е сключила 90-годишен договор за наем на старите казарми на южния бряг в близост до град Кумбор и възнамерява да ги превърне във ваканционен комплекс. По силата на това споразумение,  SOCAR е длъжен да инвестира най-малко 52 млн. евро през първите четири години и 258 млн. евро през първите осем години от сключване на договора за финансов лизинг.

Не на последно място, луксозно строителство планира и руската Metropol Group в сътрудничество с базираната в Сингапур Banyan Tree. Инвеститорите възнамеряват да създадат първия остров-спа курорт на Адриатическо море, разположен на територията на о-в Сан Марко.


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
04/03/2013 12:14:44Нови театър и спортен комплекс градят в Скопие
Усиленото строителство в македонската столица Скопие продължава. В началото на март започна събарянето на спортна зала „Яне Сандански”. На мястото на досегашния дом на баскетболния клуб МТЗ Скопие, ще се строи нов комплекс, който ще включва две спортни зали, съответно за 5 000 и 1 000 зрители, хотел, тър...
04/03/2013 12:13:40Нарастване при търговските и изоставане в офис площите в Сърбия
Силна година прогнозират за сегмента на търговски имоти в Сърбия. Над 150 000 кв.м нови търговски площи се очаква да излязат на пазара до края на 2014 г., а според проучванията той все още е далеч от точката на насищане. Търсенето на офиси и жилища е в застой. Изключение прави столицата Белград.  Строителст...
01/03/2013 13:14:477% доходност от офис площи в Истанбул през 2013 г.
След периода на ремисия, който пазарът на офис площи в Истанбул преживя между 2010 и 2011 г., признаците за неговото стабилизиране вече са на лице. Покачване на търсенето, а съответно и на наемните нива, бе регистрирано още в края на първата половина на 2012, а през тази доходността от бизнес сгради достигна 7%. Все...
01/03/2013 13:13:09Със 100 хил. евро пада минималния праг на инвестиции за чужденци със статут на дългосрочно пребиваващи в Гърция
Гърция ще намали до 200 хил. евро изискването за минимален размер на инвестициите в недвижими имоти, необходими за чужденците, за да получат разрешение за дългосрочно пребиваване в страната. Срещу това те ще получат възможност безпрепятствено да живеят и работят в южната ни съседка, в рамките на 5 години. След п...
27/02/2013 14:50:43Франция остава атрактивна за заможните купувачи
Задълбочаващата се финансова криза не е засегнала търсенето на недвижими имоти във Франция от заможните чуждестранни купувачи. Напротив, подобни моменти обикновено са сигнал за тях, че е дошло време за разширяване на инвеститорските портфейли. Сред най-популярните за вложения места се нареждат Сен Тропе, Кан, Ан...