Сподели

Какво е бъдещето на моловете?

Какво е бъдещето на моловете?Пазаруването отдавна не е основната причина, която води клиенти до сградите на големите търговски центрове. Да се предлагат стоки, които така или иначе могат лесно  да бъдат закупени и онлайн, в повечето случаи означава гарантирано ниски обороти. С тази тенденция все повече се сблъскват собствениците на европейски молове, а желанието да й се противодейства, ражда някой действително интересни хрумвания.

За да избегнат загубата на клиенти, моловете започват все повече да се превръщат в общински центрове, които предлагат пълен набор от всякакви услуги. Голям германски шопинг център, например, е привлякъл като свой наемател клиника, която се грижи за здравето на посетителите, като им осигурява възможност за прегледи „между две пазарувания”. Други, като „Ленд Секюритис” и „Уестфийлд” във Великобритания, пък предлагат промоции на редовните си клиенти, които те могат да следят и през мобилните си устройства. Все по-голяма популярност набират и моловете тип приключенски центрове, които „продават” екстремни емоции на хората. Такъв пример за търговски обект вече имаме в България.

Само след няколко години обаче, дори и това може да се окаже недостатъчно.

Както сочат изследванията, 90% от продажбите в Германия, Франция и Великобритания, между 2012 и 2016 г., ще се случват през интернет. Това неизбежно ще промени традиционното отношение на инвеститорите към сектора на търговски имоти, който бе един от най-интензивно развиващите през последните години.

Вече е налице определено движение на капитали от търговски към логистични центрове, тъй като с оглед горните промени, те са по-икономически защитени. Към момента доходността от висококачествени логистични имоти е 6-7%, докато при търговските - 4-5%.

За да се противопоставят на тази тенденция, молове трябва да се развиват изключително гъвкаво, а собствениците им да потърсят нови източници на приходи.


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
25/03/2013 09:59:12Законът за брокерите на недвижими имоти се отлага
Посредническата дейност на пазара на недвижими имоти в България се очаква да бъде регламентирана чрез закон най-рано през есента на 2013 г. Проектът на Закон за брокерите се коментира вече четвърта година, но едва наскоро бе публикуван на страницата на Национално сдружение Недвижими имоти (НСНИ) и може реално да се ...
25/03/2013 09:56:38Катарски предприемачи се фокусират върху европейския туристически сектор
Катарски предприемачи възнамеряват да инвестират над 5 млрд. долара в туристическия сектор в Европа през следващите няколко години. Това е заявил председателят на Катарската бизнес асоциация при откриването на хотел „Ретадж Роял” в Истанбул. Петзвездният туристически обект всъщност е първият извън границ...
25/03/2013 09:36:03Москва планира нови квартали в стари индустриални зони
Търсят се инвеститори в един от най-мащабните строителни проекти по изграждането на нов квартал в Москва, който ще се намира на 6 км. от Кремъл. Още през тази година, компанията „АМО ЗиЛ”, в която основен акционер е столична община, ще стартира разпродажбата на терени с обща площ 295 хектара (ха). Ин...
22/03/2013 14:32:29Ски имоти в Испания? Опитайте в Бакуейра!
Едва ли някой извън Испания е чувал за Бакуейра Бере – един от най-добрите испански ски курорти, където цените на жилищата са се понижили наполовина през последните пет години. Бакуейра се намира в котловината Вал Д`аран, в най-високата централна част на Пиринеите, която силно напомня за швейцарските Алпи....
22/03/2013 12:29:105.7% е делът на големите жилища в Москва
Руснаците винаги са били мега. В този смисъл, малко изненадващо идва статистиката, направена от столични брокери на недвижими имоти, че едва 5.7% от предлаганите в момента в Москва апартаменти са с пет и повече стаи.  Търсенето на такъв тип мащабни имоти е доста специфичен сегмент, но и предлагането в този ...