Сподели

Има неизползван потенциал в пазара с търговски площи у нас
София е градът с най-голям потенциал за развитие на търговския сегмент. Това е един от изводите, който се налага от изнесениядокладза строителството и инвестициите на търговски площи в Европа през 2015 г. на консултантската компания Cushman&Wakefield. Що се отнася до страната ни като цяло, данните посочват, че на 1000 души население се падат 99,7 кв.м. модерни търговски площи. Това ни подрежда на 3-та позиция като най-ненаситена с подобни площи страна в Европа.

Пред нас са лидерът - Сърбия, където на 1000 души се падат 71 кв.м. модерни площи и Босна и Херцеговина – със само 3 кв.м. повече площ. Съвсем близо по стойности след нас са Турция и Русия, със съответно 113,4 и 1212 кв.м. Съвсем скоро, обаче, тази подредба вече няма да е актуална. В момента строителната активност в Русия е най-висока и заради това разместванията в тази класация предстоят.

Жителите се чувстват най-облагодетелствани от наличие на търговски площи в Естония. Там на 1000 души се падат по 604,8 кв.м., които отвеждат страната на първо място по наситеност. Следват Словения и Литва, със съответно 380,1 и 319,1 кв.м.

У нас, за разлика от предишни години, през изминалата няма открити нови търговски центрове. Факт е, че започна строителството на нови 87 хил. кв.м., но те ще бъдат завършени най-рано през есента на тази година. Те включват нов търговски център в кв. Люлин - Plaza Wes, МОЛ „Марково тепе“ в Пловдив, както и ремонта на МОЛ „Галерия Пловдив“, който беше затворен.

Как е в Европа?

В Западна Европа е отчетен спад от 20% на годишна база по отношение на новооткритите площи през 2015 г. Всъщност, това е най-ниското ниво от 1987 г. насам. Най-активна през изминалата година е била Великобритания, с инвестиции от 3,8 млрд. евро.

В Централна и Източна Европа инвестициите са с 14% спад, а през изминалата година са били завършени 3,1 млн.кв.м. Почти 2/3 от инвестициите са привлечени от Полша, която я прави вторият най-голям пазар и третият най-активен пазар в тази част на Стария континент.

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
14/04/2016 14:35:11Най-новият парк в София е в „Зона Б-5“
От април 2016 София пораства с още един парк – „Възраждане“, който се намира в „Зона Б-5„. Най-новата зелена придобивка на столицата ще бъде официално открита на 16 април. В нея ще бъдат разположени две детски площадки, открита сцена за детски представления и сух фонтан, 177 пейки,...
11/04/2016 10:40:42Жилища до Южния парк в новия комплекс South Park West
Мечтаете да живеете до Южния парк? Предлагаме Ви една отлична възможност да сбъднете тази мечта! South Park West е бутикова сграда с 36 апартамента, която ще бъде построена на тиха уличка на метри от Южния парк. Предварителните продажби вече стартираха, а строителството ще започне през месец май. Купете им...
16/03/2016 09:50:44Два пъти повече сделки с жилища в София
В сравнение със същия период през изминалата година, продадените жилища за първите два месеца на тази година в София са двойно повече. Това показват изнесените данни на специализираните агенции. Ръст има и при продажбите на апартаменти ново строителство. Около 50% от всички сключени сделки в столицата са именно такива....
15/03/2016 10:13:56Покачват се цените на жилищата в строеж
Свикнали сме жилищата, които са все още на етап строеж, да се купуват на по-ниски цени. Ако сделката се извърши преди Акт 16, то тя можеше да стане на стойност от между 15% и 20% по-ниска от тази на вече завършените апартаменти. Поне така беше до края на миналата година. Днес, обаче, вече не е така. От началото на 2016...
14/03/2016 09:49:18Висок интерес – високи цени на имотите
Наистина ли ще поскъпнат имотите през настоящата година или нивата им ще се запазят по-скоро такива, каквито са в момента? Очакванията на брокери и инвеститори на пазара на имоти са оптимистични, а техните прогнози са за продължаващ ръст. Разбира се, бъдещите собственици са основен двигател в тези процеси и как и колко...