Сподели

Заможни купувачи инвестират в елитни имоти в Москва

Нараства търсенето на недвижими имоти в Москва. Това обяви в доклада си за 2013 г. международната компания Knight Frank. Според данните търсенето е насочено основно към две различни видове собственост в и около руската столица- големи апартаменти с площ над 200 кв.м. и нови къщи. Цените, давани от заможни купувачи, са достигнали нивата от периода преди икономическата криза.

С 13% са се увеличили продажбите през 2013 г. Интересът към луксозни имоти отново започна да се възстановява през 2010 г., след като две години по-рано се наблюдаваше отдръпване на купувачите. Търсенето на елитни имоти в Москва превишава предлагането, е констатацията на наблюдателите на пазара. Купувачите проявяват интерес към жилища с 3-4 спални, всяка със собствена баня и дрешник. Имоти с такива параметри обаче трудно се намират на пазара, особено на вторичния. Това принуждава клиентите да обединяват няколко съседни апартамента.

Около 46% от купувачите на луксозни имоти в Москва търсят щилища с квадратура 220-250. Апартаменти с над 220 кв.м., които в повечето случаи са с площ между 300 и 500 кв. м. Стойността на такава собственост е със средна офертна цена от 7,7 млн. щатски долара. Обширните апартаменти се предлагат предимно в елитни жилищни комплекси. Делът на престижната собственост е между 5 и 15% от всички имоти в комплексите.

Покупката на къща около Москва не се разглежда като инвестиция, а по-скоро като повишаване качеството на живот. Изискването на клиентите към еднофамилния имот са за добра локация и инфраструктура. На тези критерии обаче отговарят едва половината от изкараните на пазара къщи.


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
27/02/2014 08:44:45Сингапур увеличи данъка върху имоти за чужденци
Властите в Сингапур не планират скоро да отменят наложения допълнителен данък ABSD за чужденци, които придобиват имоти в островния град-държава. От миналата година налогът върху недвижимост, притежавана от чужди инвеститори, нарасна от 10% на 15%. Той беше въведен през декември 2011 г., като целта на правителството ...
26/02/2014 09:07:00Имотите във Финландия започват да поскъпват
Цените на имотите във Финландия са стабилни и напоследък се наблюдава леко увеличение. През 2013 г. стойността на жилищата на вторичния пазар се е вдигнала с 1,4%.  Според официалната статистика на страната средно квадратният метър се продава за 2261 евро. Поскъпването при апартаментите е средно с 3,1%, докато ...
26/02/2014 09:05:20Абу Даби догонва Дубай по ръст на цените на имотите
Пазарът на недвижими имоти на Абу Даби не е толкова атрактивен като този на Дубай, но това скоро може да се промени. Такива са прогнозите на наблюдатели на емирството заради привлечените милиарди долари чуждестранни инвестиции. Цените на луксозните жилища в Абу Даби са скочили с 25% през изминалата година, а наемите...
25/02/2014 09:09:28Печалбата от недвижими имоти в Дубай нарасна с 48%
Ръстът на приходите от продажба на недвижими имоти в Дубай надмина всички прогнози. За четвъртото тримесечие на 2013 г. печалбата е 48%, съобщава Ройтерс. Обновените жилищни имоти и туристическият интерес към региона са се отразили благоприятно на емирството. Пазарът се е възползвал от положителните икономически тен...
25/02/2014 09:06:06Виена води класацията с най-добро качество на живот в света
Виена е градът с най-добро качество на живот в световен мащаб. Това сочи проучване на Mercer, което цели да информира работодателите от международни компании и местни фирми. Проучването обхваща 460 града в целия свят, а в класацията са включени 233 от тях. Здравеопазване, инфраструктура, места за отдих, политическа ...