Пазарът стабилизира предлаганите цени на едностайни апартаменти под наем в София

едностайни апартаменти под наем в София

Сделки с позамрели цени на едностайни апартаменти под наем в София се очертават като водещи на пазара през 2014 година.

 

В първото тримесечие броят на сделките с имоти в елитните централни райони на столицата е нараснал двойно в сравнение с последните месеци на 2013 година. Над 30% от покупките са за имоти на стойност над 100 000 евро, а целта на 20% от купувачите е инвестиция, според данните оповестени от водещи агенции. Центърът отново прикова интереса на купувачите и там се сключват в пъти повече реални сделки. При това, покупките са в доста по-висок ценови сегмент спрямо останалите столични райони. Решението на проблема е в новите сгради, чийто принцип на строителство е различен от този в периода 2006-2008 година и се предлагат с отлично съотношение между качество и цени на имоти в София. По-скромните възможности за изграждане на нови обекти води и до по-висока конкуренция сред купувачите. Недовършените все още имоти са изборът на две основни групи купувачи, чиито мотиви за покупка не изискват незабавно нанасяне в новото жилище. Едната група са родители, които купуват за децата си, като очакванията им са имотът да е готов за нанасяне след няколко години, когато детето им ще потърси самостоятелност. Другата група са семейства, които вече притежават първо жилище, а търсенето им е свързано със стремежа да осигурят по-комфортно пребиваване и да разширят площта, на която живеят.

 

Купувачите са информирани и наясно с риска, който поемат, но са провокирани от разумните цени на едностайни апартаменти в София под наем.

 

Те обаче се интересуват единствено от сигурни проекти на доказани предприемачи, съзнават, че цените са стигнали дъното и бързат да изпреварят очаквания им ръст. При някои сделки с имоти, цени и качество буквално се подлагат на пазарни еквилибристики. Има регистрирани случаи на компромис от страна на купувача. Отстъпките в цената вече не предизвикателство само за продавачите, независимо от големия брой оферти.Друга ясна тенденция е, че сделките на етап „груб строеж" отново са пазарен факт. Над 10% от продажбите през първото тримесечие на 2014 година са направени преди получаване на Акт 14. Тенденцията на бързи покупки е валидна за почти всички нови проекти в големите градове и е знак за растяща увереност от страна на купувачите. В момента около 50% от имотите в най-качествените от тези сгради са продадени, макар проектите да не са минали дори Акт 14.

 

 

Още полезна информация по темата може да намерите на сайт:

http://www.domaza.bg/%D0%B0%D0%BF%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B8_%D0%B2_%D1%81%D0%BE%D1%84%D0%B8%D1%8F_%D0%BF%D0%BE%D0%B4_%D0%BD%D0%B0%D0%B5%D0%BC/

Подобни статии от други сайтове
05/04/2016 Стабилно е търсенето на едностайни апартаменти под наем в София
Запазва се интересът към едностайни апартаменти под наем в София   Пазарът на едностайни апартаменти под наем в София е активен. Тези маломерни жилища са предпочитани от млади хора, които работят или учат в столицата. Ниската наемна цена е основното им предимство. Месечната вноска е средно 175 евро...
05/04/2016 Интересът към едностайни апартаменти под наем в София продължава да е голям
Младите семейства предпочитат едностайни апартаменти под наем в София  Тъй като квадратурата на такъв вид жилища е малка, те са предпочитани повече като временен вариант. Едностайни апартаменти под наем в София се търсят най-вече от хора, които живеят сами, млади хора, осигуряващи си самостоятелност и млади...
05/04/2016 Запазва се търсенето на едностайни апартаменти под наем в София
Едностайни апартаменти под наем в София се предлагат във всички райони Запазва се стабилен интересът към едностайни апартаменти под наем в София. Такива имоти се предлагат във всички райони на столицата. Повечето от тях са изградени в средата на миналия век, когато много силно се е чувствала необходимостта от ...
05/04/2016 Запазва се интересът към едностайни апартаменти под наем в София
  Цените на едностайни апартаменти под наем в София провокират търсенето Търсенето на едностайни апартаменти под наем в София запазва нивата си. Според наблюдението на експерти интересът към наемането на този вид жилища е постоянен. Основни клиенти са млади хора, които искат да живеят самостоятелно. Те н...
05/04/2016 Търсят се едностайни апартаменти под наем в София
Недостатъчно е предлагането на едностайни апартаменти под наем в София Обява от вида „Давам едностайни апартаменти под наем в София“ не се вижда често.  В миналото политиката на държавата беше такива жилища да се строят с цел да се отговори на нуждите на млади семейства. С времето повечето такив...
Подобни статии от този сайт