Сподели

В България се дават много повече ипотечни кредити

За второто тримесечие на 2011 г., 18% е увеличението на броя на кредитите за закупуване на недвижими имоти в България.

В България се дават много повече ипотечни кредитиТова предполага, че активността на купувачите постепенно се увеличава, казват анализатори.

Повишен е не само броя на отпуснатите заеми, но също така и техния размер, което практически почти достига нивото преди кризата. Средната стойност на кредитите, за закупуване на жилище, е € 40,5 хил. евро, докато през първото тримесечие на 2011 г. - € 38,3 хил. евро. При това 94% от които под формата на заеми са били в евро, а 6% - в лева.

"Основната причина за увеличаването на броя на ипотечните кредити е повишената активност от страна на купувачите във всички сегменти на пазара на недвижими имоти. Независимо от факта, че най-голямото търсене се наблюдава при двустайните апартаменти които струват от € 40 000 до €60 000, като през второто тримесечие сделките с недвижими имоти са били във всички ценови категории, "- каза шефът на Credit Center Тихомир Тошев и добави, че получаването на кредит в българска банка се дава по-лесно.

Размера на ипотечните кредити в България са по-ниски, отколкото в Русия. Според генералният директор на "Болгарский дом" Александър Гармашевского, стойността на заемите за недвижими имоти варира от 7,5% до 9% в година. Въпреки това, руските купувачи по-рядко използват услугите на българските банки. Специалистът каза, че за един чужденец получаването на ипотечен кредит е много сложно и едва няколко клиенти, с помощ от строителни компании, са реализирали това.

Междувременно, жилищата в България постоянно поевтиняват. През второто тримесечие цената на апартаментите в България са намалели с 6.4% за една година. В сравнение с първите три месеца на 2011 г. цените са паднали с 1.6%.

През юни, средната цена за квадратен метър на жилище в страната е в размер на 908 лева (€ 464). В същото време най-скъпите апартаменти са разположени в големите градове по Черноморието - Варна (€ 771) и Бургас (€ 594), както и в столицата - София (€ 749).


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
19/08/2011 09:12:09Цените на имотите във Великобритания паднаха до нивото на 2009 г.
Евтините ипотеки не са в състояние да увеличат търсенето на имоти в Обединеното кралство. Единственият регион в Обединеното кралство, където постоянно се търсят жилища, остава Лондон, където активно се купуват къщи и апартаменти от чуждестранни инвеститори. За второто тримесечие на 2011 г. цените на жилища...
12/08/2011 09:13:47Увеличено строителство във Варна и Бургас през второто тримесечие на 2011г.
Строителството на нови жилища в България за една година спада с 26%, а жилищната им площ – с 14%. Същевременно въведените в експлоатация нови жилищни сгради са се увеличили с 13,1% (742 броя) през второто тримесецие на 2011г, спрямо същото тримесечие на 2010г, сочат данните на Национално статистическия инс...
12/08/2011 09:11:40Увеличават се инвестициите в жилища в Германия
Разходите на собствениците на жилища в Германия за 2010г. са се увеличили с 12% - до 7,5 млрд. евро. Експертите прогнозират, че до края на 2011 г. продажбите на недвижими имоти в Германия ще нараснат с 10% - до € 8,2 млрд. евро. Според експерти, възвръщаемостта на инвестициите в немските недвижими им...
12/08/2011 09:08:32Търговските имоти в Унгария – падеж по време на ръст
През първата половина на 2011 г. в търговски недвижими имоти в страната са били инвестирани € 230 млн. За сравнение, през цялата 2010 година пазара на търговски имоти успя да привлече само € 188 млн. Въз основа на тези данни експертите от консултантска агенция DTZ заключи, че пазарът на търговски...
12/08/2011 09:07:27Цените на жилищата в Рига са стабилни
През юли, цената на апартаментите в латвийската столица падна средно с 0.2%, според данни на компанията за недвижими имоти Ober-Haus. Брокери съобщават, че местните купувачи през юли, са придобили предимно малки и икономични апартаменти в жилищните квартали на Рига. Освен това се търсят нови жилища в центъра на ...