Нараства броят на продажбите на апартаменти от строител, сочи статистиката. Хората са вече много по-уверени при този тип сделки. На пазара на имоти останаха стабилните компании, чиято политика е да отговарят на високите изисквания за качество и да предлагат продукт, който лесно да намира своя нов собственик. Рядкост е да се попадне на некоректна фирма изпълнител. Да се направи проверка на историята на фирмата и нейните завършени вече обекти не е трудно. Купувачите могат предварително да получат много информация относно начина, по който се изграждат обектите и стила на работа на строителната компания. Все пак, специалистите съветват да не се доверяваме изцяло и да не подценяваме възможността от някои рискове.

Доверявайте се на фирми, които през годините са успели да изградят добър имидж. Говорете с техни клиенти – така можете да получите безценна информация относно стила им на работа. Поинтересувайте се за използваните материали и технологии, за довършителните работи и допълнителните услуги, които предлагат. Данни за фирмите може да се намери на страницата на Камарата на строителните в България, също и в медиите.

Първото нещо, на което трябва да обърнете внимание, е квадратурата на жилището. Търговски трик е да се обявява атрактивна цена на квадратен метър, но освен площта за живеене, в нея се калкулират и общите помещения като стълбища, асансьори и др. Като ги извадите се оказва, реалната жилищна площ е с поне 20% по-скъпа. Прецизирайте сроковете, в които трябва да бъде завършен обекта. Той ще е годен за експлоатация след акт 16, в предварителния Договор фигурира именно той, а не Акт 15. Искайте да се определи точна дата на нотариалното прехвърляне на имота и сложете сериозни неустойки за всеки ден забавяне. И помнете, че всички такси по прехвърлянето се дължат от продавача, вие не дължите нищо.

Обикновено ще получите имотът в степен на завършеност „на шпакловка“. Довършителните дейности - поставяне на теракоти, фаянс, боядисване и други, се заплащат допълнително. Те не влизат в първоначално уговорената цена, затова не ги очаквайте, а ги предвидете като разход. Има още една особеност, на която малко хора обръщат внимание. По закон жилището трябва да има обслужващо помещение – маза, таван или килер. Не би било редно да ви се прехвърля имот без такова помещение, или за него да се искат допълнително пари.

Винаги разчитайте на съветите при покупка на жилище на: http://www.domaza.bg/апартаменти_от_строител/